Commercialisation de 3 lots à batir

La commune de Taden connaît une forte tension sur le foncier disponible, liée notamment à la rareté des terrains constructibles pouvant être proposés à la vente sur son territoire. Dans ce contexte, les opportunités permettant la réalisation de nouveaux projets d’habitat demeurent limitées.

La commune dispose aujourd’hui de trois lots communaux destinés à la construction de logements et souhaite procéder à leur cession dans le cadre d’une démarche transparente et équitable.

Le prix de vente de ces terrains a été fixé à 180 € TTC par m², en cohérence avec les conditions du marché immobilier local et la valeur du foncier sur le secteur.

Cette opération s’inscrit également dans un objectif de bonne gestion des finances communales. La réalisation et l’aménagement de ces terrains représentent en effet un coût pour la collectivité. Leur cession à un prix correspondant à leur valeur de marché doit permettre à la commune de limiter l’impact financier de l’opération sur son budget et, par conséquent, sur les finances communales.

La vente de ces trois lots poursuit ainsi plusieurs objectifs :

• permettre la mise sur le marché de nouveaux terrains à bâtir dans un contexte de rareté de l’offre foncière sur la commune de Taden ;
• assurer une attribution des terrains selon une procédure objective, transparente et équitable ;
• valoriser le patrimoine communal à un prix cohérent avec le marché local ;
• préserver les intérêts financiers de la commune en limitant le coût restant à la charge de la collectivité ;
• contribuer à une urbanisation maîtrisée et cohérente avec les orientations d’aménagement de la commune.

Par cette opération, la commune entend ainsi concilier la mise à disposition de terrains constructibles, particulièrement rares sur son territoire, avec une gestion responsable de son patrimoine et de ses finances.